PRELIMINARE DI IMMOBILE PARZIALMENTE ABUSIVO – NO ALLA SENTENZA EX ART. 2932 C.C.
- By: cristiano manni
- contratto
- Gen 3
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PRELIMINARE DI IMMOBILE PARZIALMENTE ABUSIVO – NO ALLA SENTENZA EX ART. 2932 C.C. Un cliente si rivolgeva al nostro studio rappresentando di aver firmato, in qualità di promittente venditore, un contratto preliminare di vendita di un immobile. Successivamente alla firma scopriva che parte di detto immobile, per la precisione il box auto, era abusivo, perché
Read MoreAnnullamento vacanza per paura del Coronavirus
- By: cristiano manni
- contratto
- Apr 15
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Ho un pacchetto turistico prenotato per una data successiva alla fine del lockdown, però non mi sento sicuro e vorrei non partire. Posso annullare la vacanza senza perdere i miei soldi? Qui ci troviamo di fronte ad una ipotesi completamente diversa da quella prevista dall’art. 28 del Decreto Legge n. 9 del 2 marzo 2020.
Read MoreAccordo di riduzione o sospensione del canone di locazione. Forma scritta o stretta di mano?
- By: cristiano manni
- webcam studio legale
- Mar 31
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Nel precedente articolo “coronavirus, interruzione pagamento affitti” si è parlato della possibilità per il conduttore di ottenere la sospensione o la riduzione del canone di locazione nel caso in cui l’attività sia stata chiusa in conseguenza dei provvedimenti volti a limitare la diffusione del Covid-19 e si è detto che la migliore strada percorribile è
Read MoreCoppie di fatto – come tutelarsi – Contratto di convivenza
- By: cristiano manni
- contratto
- Mag 27
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Cos’è e a cosa serve il contratto di convivenza? Il dibattito mediatico che si è sviluppato intorno al Disegno di Legge “Cirinnà”, oggi Legge 20 maggio 2016, n. 76 “Regolamentazione delle unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplina delle convivenze” è stato incentrato esclusivamente sulle problematiche attinenti le Unioni Civili. La nuova normativa,
Read MoreContratto Rent to buy
- By: ezio lucchetti
- vendita
- Lug 14
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Ho sottoscritto un contratto “rent to buy” per vendere l’immobile di mia proprietà. Da diversi mesi, il soggetto che abita nell’immobile di mia proprietà, non paga più i canoni stabiliti. Cosa posso fare ? Il c.d. contratto rent to buy è stato introdotto dal Ns legislatore con l’art.23 del D.L. 12.09.2014 n.133, convertito con la
Read MoreIMMOBILE PRIVO DEL CERTIFICATO DI ABITABILITÀ
- By: cristiano manni
- vizi
- Mag 8
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Ho acquistato un appartamento senza il certificato di abitabilità. Ora ho scoperto che l’immobile non ha i requisiti per ottenerlo a causa di difetti di costruzione. Cosa posso fare? Il certificato di abitabilità di un immobile destinato ad abitazione civile costituisce un requisito essenziale del bene in quanto attesta che lo stesso è idoneo ad
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