Affido esclusivo. Mancato pagamento dell’assegno di mantenimento e mancato rispetto delle modalità di visita
Affido esclusivo dei figli per mancato pagamento dell’assegno di mantenimento o mancato rispetto delle modalità di visita
Read MoreI MALI DELLA GIUSTIZIA
I MALI DELLA GIUSTIZIA (il mio personalissimo elenco da avvocato) Oggi chiedo scusa ai frequentatori del sito, non mi cimenterò in un articolo su di una questione giuridica, ma indicherò quali sono, a mio avviso, i mali della giustizia in Italia. Ho deciso di notiziare gli interessati quando mi sono trovato dinnanzi alla porta di
Read MoreSEPARAZIONE: SPESE ORDINARIE E STRAORDINARIE
Separazione: spese ordinarie e straordinarie MI SONO SEPARATO DA MIA MOGLIE ED IL TRIBUNALE HA STABILITO, OLTRE AL MANTENIMENTO PER I FIGLI, LA CONTRIBUZIONE AL 50% DELLE SPESE STRAORDINARIE. COME FACCIO A DISTINGUERE LE SPESE STRAORDINARIE DA QUELLE ORDINARIE RICOMPRESE NELL’ASSEGNO DI MANTENIMENTO ? La distinzione tra le spese straordinarie e quelle ordinarie è una
Read MorePRELIMINARE DI VENDITA IMMOBILE IN COMPROPRIETA’
HO STIPULATO UN PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DI IMMOBILE IN COMPROPRIETA’ CON UNO DEI COMPROPRIETARI, CHE ADESSO NON VUOLE PIU’ VENDERE. POSSO AGIRE IN GIUDIZIO PER OTTENERE LA VENDITA FORZOSA DELLA QUOTA DI PROPRIETA’ DEL PROMITTENTE VENDITORE ? In via generale la comunione ordinaria è regolata dagli att. 1100 e ss del codice civile. Il comproprietario
Read MoreContratto Rent to buy
Ho sottoscritto un contratto “rent to buy” per vendere l’immobile di mia proprietà. Da diversi mesi, il soggetto che abita nell’immobile di mia proprietà, non paga più i canoni stabiliti. Cosa posso fare ? Il c.d. contratto rent to buy è stato introdotto dal Ns legislatore con l’art.23 del D.L. 12.09.2014 n.133, convertito con la
Read MoreCLAUSOLE PENALI NEI CONTRATTI DI MEDIAZIONE
Nella gran parte dei moduli predisposti dalle agenzie immobiliari ed utilizzati nel momento in cui si raccolgono gli incarichi dai clienti, vengono inserite delle clausole penali per diverse situazioni: revoca dell’incarico prima della scadenza; mancata conclusione dell’affare nonostante la presenza di una proposta di acquisto al prezzo previsto nel modulo; conclusione dell’affare in prima persona senza avvalersi dell’operato
Read MoreMediaconciliazione e Negoziazione assistita
RAPPORTO TRA LA MEDIAZIONE CIVILE EX D. LGS 28/2010 E LA NEGOZIAZIONE ASSISTITA EX D.L. 132/2014 Nell’ambito dei sistemi di ADR (alternative dispute resolution – leggasi risoluzione alternativa della lite) il Legislatore ha introdotto il nuovo istituto della negoziazione assistita previsto dal D.L. 132/2014, convertito nella L.162/2014. L’introduzione del predetto nuovo istituto non comporta
Read MoreDemolizioni opere abusive
Demolizione delle opere abusive realizzate dal conduttore dell’immobile nella locazione ad uso diverso. Come bisogna agire nel caso in cui il conduttore realizzi delle opere abusive nell’immobile locato o nelle immediate vicinanze dello stesso ? Le opere possono venire demolite dal proprietario/locatore senza autorizzazione del Giudice ? Questa la vicenda: la società conduttrice ha costruito un manufatto
Read More